Thursday, July 6, 2023
HomeValue InvestingValue Investment Fund – October 31, 2022 Report / Value Investing

Value Investment Fund – October 31, 2022 Report / Value Investing


Overall, the Value Investment Fund improved 2.6% of the September 30, 2022 balance.

Value Investing

Value Investment Fund – Status on October 31, 2022

                                                                                                                 October 31, 2022          September 30, 2022           October 31, 2022
.                                                                        # of Shares     Cost Basis   Net Market Price*   Net Fair Market Value*   Net Fair Market Value*
REITs 

.   – Essex Property Trust, Inc. (Tranche #1)              71.6846           $20,000            $221.24                        $17,292.48                        $15,859.50
.   – Essex Property Trust, Inc. (Tranche #2)              77.7000             20,000              221.24                          18,743.57                          17,190.35
.   – Essex Property Trust, Inc. (Tranche #3)            100.0000             22,221             221.24                               -0-                                 22,124.00
.   – Essex Property Trust, Inc. (Tranche #4)            180.0000             44,980             221.24                               -0-                                 39,823.20 
.       Sub-Totals                                                  429.3846            107,201                                                  $36,036.05                      $94,997.05
Entertainment
.    – The Walt Disney Company (Tranche #1)         180.1801             20,000             $105.54                       $16,816.21                        $19,016.21
.    – The Walt Disney Company (Tranche #2)         200.0000             21,200               105.54                         18,666.00                          21,108.00
.    – The Walt Disney Company (Tranche #3)         198.0198             20,000               105.54                         18,481.19                          20,899.01
.       Sub-Totals                                                  578.1999              61,200                                                $53,963.40                         $61,023.22
Banking 
.    – Wells Fargo (Tranche #1)                                  Sold                                                                               $11,454.44
.    – Wells Fargo  (Tranche #2)                                  Sold                                                                                 21,922.86
.    – Wells Fargo (Tranche #3)                                              100.00                         4,267.50              44.99                          9,190.39                          $4,499.00
.       Sub-Totals                                                   100.00                 4,267.50                                             $42,567.69                           $4,499.00
Dividend Receivables (Essex Property Trust)                                                                                                 328.65                                -0-
Cash on Hand (Basis, Gains, Dividends, PUTS)                                                                                       25,131.77                           $1,615.11
Totals (Starting Cost Basis = $100,000)                                  $172,668.50                                         $158,027.55                       $162,134.38
Accrual adjustment for taxes                                                                                                                         2,417.20                             3,401.79
Totals Net of Taxes (Recapture)                                                                                                           $160,444.75                        $165,536.16
This portfolio’s value is AFTER TAXES of 28% on all realized gains. Total taxes paid to date             25,924.50                            25,924.50
Comparative Gross Return Since Inception                                                                                             $186,369.25                       $191,460.60
Unrealized Earnings (Value of Respective Market Prices Less Cost Basis/Fees at Point of Sale)    $(8,632.57)                       $(12,149.23)
*Net of transaction fees of $1.00 per share; thus the amount in the schedule equals the actual market price per share at closing less $1.00 per share.

Take note, unrealized earnings decreased $3,517 during the month, yet the Fund’s overall balance improved just over $5,000. This is directly attributable to the fulfillment of the two PUT contracts to purchase Essex Property Trust. In effect, the Fund paid approximately $241 per share to buy Essex and the market price is $221 per share. This $20 per share differential on 180 shares accounts for the entire $3,500 decrease in unrealized earnings during this period. Based on intrinsic value calculations for Essex, the market price per share will recover to more than $300 per share within eighteen months. This will generate a return on investment greater than 15% annualized. It is now just a matter of time – patience, one of the four principles involved with value investing. 

Value Investment Fund – Potential Obligations

The Value Investment Fund’s current exposure related to PUT options is as follows:

  • Union Pacific Railroad – sold in Feb 2020 with a strike price of $155/share and an expiration date of January 21, 2023                              $20,000
  • JP Morgan Chase – sold in May 2022 with a strike price of $80/share and an expiration date of June 16, 2023                                             $20,000
  • Norfolk Southern Corporation – sold in September (200 Shares) with a strike price of $145 and an expiration date of January 21, 2024   $29,000

Market prices on October 31, 2022 are:

  • Union Pacific Railroad (Expiration on 01/21/2023)                          $197.14  (Strike Price of $155.00) Current Deviation = 27.19% 
  • JP Morgan Chase (Expiration on 06/16/2023)                                   $125.88  (Strike Price of $80.00)  Current Deviation =  57.35%
  • Norfolk Southern Corp (Expiration on 01/21/24)                             $228.07  (Strike Price of $145.00) Current Deviation = 57.29%
    *Deviations > 25% are considered favorable.

Value Investment Fund – Earnings Year-To-Date

First Quarter Earnings:
.    Sold Huntington Ingalls 03/07/22  Net Realized Gain                                                                  $5,557.05
.    Dividends Earned (First Quarter 2022)                                                                                              271.34
.    Net Earnings from Sales of PUT Contracts                                                                                        573.10
.    First Quarter Earnings                                                                                                                    $6,401.49

Second Quarter Earnings:
.   Net Earnings from Sales of PUT Contracts                                                                                    $3,908.57
.   Dividends Earned                                                                                                                                607.46
.   Second Quarter Earnings                                                                                                                $4,516.03

Third Quarter Earnings:
.   Net Earnings from Sales of PUT Contracts                                                                                    $1,040.00
.   Dividends Earned                                                                                                                                654.26
.   Third Quarter Earnings                                                                                                                   $1,694.26

Fourth Quarter Earnings:
.    Realized Gains from Sale of Wells Fargo                                                                                      $7,623.19      

Total Realized Earnings Year to Date 2022                                                                                   $20,234.97  (11.93% Realized Return to Date)

Taxes Paid to Date 2022 – $3,531.30 (28% of the $12,611.78 Realized Thru September 30th 2022)

© 2023, David J Hoare MSA. All rights reserved.

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Recent Comments